人大主任在县人大代表视察县保障性住房建设汇报会上的讲话

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人大主任在县人大代表视察县保障性住房建设汇报会上的讲话

为加快推进我县保障性住房建设，促进社会和谐稳定，今天县人大常委会专门组织部分县人大代表进行视察。上午，我们实地视察了县保障性住房建设工地及样板房。刚才，大家又集中听取了县政府xxx副县长相关工作汇报。与会人员又进行了座谈，提出了许多建设性的意见建议。大家认为，近几年来，县政府高度重视保障性住房建设，在完善规划设计、加强项目监管、推进项目建设、研究分配政策等方面做了大量的工作，建设进度在xx各县市区是领先的，代表们给予充分肯定。同时，也实事求是地指出了当前保障性住房建设中存在一些问题，比如：资金筹措渠道单一、后续管理困难、项目效应尚需加快显现，等等。对代表们提出的建议意见，请县政府及相关部门认真研究，抓好落实，确保项目顺利实施。

下面，我在大家发言的基础上，对保障性住房建设工作再提几点希望和要求：

一、统一思想，切实提高保障性住房建设工作重要性的认识。“安居”才能“乐业”。住房是人民群众的生活必需品。近年来，党***、国务院和各级党委、政府都十分重视低收入群众的住房问题，连续几年下达了保障性住房建设任务，并列入对各级政府的考核。党的十八大报告也明确提出：“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。”可以说保障性住房建设不仅是一项民生工程，也是一项发展工程。作为民生工程，保障性住房建设就是改善中低收入家庭的居住条件，解决困难群众的“安居”问题，提高他们的生活质量和居住水平，促进社会公平、推进和谐稳定的重要举措。作为发展工程，保障性住房建设是拉动投资、扩大内需、加强宏观调控、推动城镇化进程、促进经济平稳健康发展的重要手段。因此，我们一定要从贯彻落实党的十八大精神，促进民生改善、推动科学发展的高度，统一思想，充分认识加快保障性住房建设的重大意义，切实增强责任感和紧迫感，以对党和人民高度负责的精神，扎实做好保障性住房建设工作。

二、加强监管，确保保障性住房建设质量。“百年大计，质量为本”。保障性住房质量直接关系群众的切身利益。各相关部门必须把工程质量作为头等大事来抓，建立严格的监督检查机制，加大监督检查力度，加强对施工全过程的监管，严格把好工程设计、施工和竣工验收关，确保工程建设质量。要督促建设单位牢固树立“质量第一”的理念，自觉做好项目的质量管理，完善质量保证体系，切实发挥工程监理作用，重点加强对地下涵管、供排水管线等隐蔽工程监管，坚决防止偷工减料等现象发生，努力把保障性住房建成精品工程、放心工程。要按照“户型合理、配套完善、功能齐全、经济实用”的要求，进一步完善基础设施和相关配套设施，加强后续服务和管理，为居民提供良好的居住环境，提高保障性住房的宜居性，努力让群众住得安心、舒心。在保证质量和安 当前隐藏内容免费查看全的前提下，要加快保障性住房建设进度。我县的保障性住房建设任务重、时间紧，需要各级各部门紧密配合，合力推进。为此，我们要牢固树立工期就是效益、工期就是责任的意识，加快建设进度，争取保障性住房早日投入使用，早日让群众得益。

三、规范管理，确保保障性住房分配公正、运营有序。随着一期一批保障性住房建设的完工和后续批次的加快推进，保障性住房分配及后续管理、运营问题势必提上议事日程，而且将成为社会关注的热点、焦点问题。首先要坚持公开、公正、公平分配。公平分配的关键是公开。分配的政策、依据、标准、程序等所有环节都要向社会公开，建立投诉举报制度，主动接受各方面监督，坚决杜绝违规操作和暗箱操作，确保我县保障性住房分配工作的公开、公正、透明。要根据我县经济社会发展水平，科学确定保障对象的准入条件，建立完善低收入家庭信息共享平台，法院、民政、人民银行等部门要加强配合，及时提供住房保障对象的各种信息，确保保障性住房分配经得起各方面的监督检查，确保保障性住房建设真正让中低收入家庭受益。其次是要建立健全退出机制。保障性住房是保证低收入群众的基本住房需求。享受保障性住房的低收入群众的收入达到一定水平后就要退出来，然后让那些符合条件的困难群众享受。但实际操作起来可能会遇到很多困难，这需要大家不断探索、研究、建立完善退出机制。要进一步完善各类保障性住房档案，对住房保障对象家庭住房和经济状况及其变化情况进行动态监测，实现保障房分配的动态管理，确保该出者及时出去，该保者应保尽保。第三要重视障性住房的物业管理。要充分考虑城镇保障性住房家庭支付能力较低的困难和实际，研究建立行之有效的物业管理模式，根据业主的消费需求、意向和支付能力，提供管理维护房屋及配套设施设备、维护环境卫生等最基本的物业服务，切实解决住得起、管得好的问题，让老百姓住得放心、住得满意，真正把好事办好。